2023年10月〜 アスベスト事前調査が義務化
解体・改修工事前のアスベスト事前調査が義務化されました。調査結果は都道府県への報告が必要です。
費用の目安と出典
地域・築年数・広さごとの金額の違いを示す公的な単価はありません。国・自治体・業界団体が公表している数字だけを、出典をつけて載せています。
吹付けアスベストの除去費用（国土交通省の目安）
| 処理面積 300㎡以下 | 2.0〜8.5万円/㎡出典: 国土交通省 |
|---|---|
| 処理面積 300〜1,000㎡ | 1.5〜4.5万円/㎡出典: 国土交通省 |
| 処理面積 1,000㎡以上 | 1.0〜3.0万円/㎡出典: 国土交通省 |
2007年の施工実績から出された単価で、今の価格に直したものではありません。面積が小さいほど幅が大きくなります。
調査と分析の費用
| 書面調査・分析（1検体） | 公的な単価はありません国・自治体・業界団体の資料に、調査や分析の単価は見当たりませんでした。見積もりで内訳を確かめてください出典: 国土交通省 |
|---|---|
| 調査への補助（国の枠組み） | 原則 25万円/棟まで吹付け材の含有調査が対象。実際の制度は自治体ごとに違います出典: 国土交通省 |
補助の有無と上限は、建物のある自治体の制度で決まります。
出典
- 国土交通省「アスベスト対策Q&A」Q40・Q41（2007年1〜12月の施工実績から算出・2026-10-11 確認）吹付けアスベストの除去単価。施工実績の上下15%を除いた範囲で、条件によって大きく上下します。
呉市のアスベスト調査の特徴
呉市の地域特性
地形・立地
瀬戸内海に面した港湾都市。急傾斜地が多い
住宅事情
旧海軍の街。造船所・工場跡地の再開発
呉市でアスベスト調査を依頼する際のポイント
- 呉市は急傾斜地が多く解体に注意
- 造船所・工場跡地は土壌調査が必要
- 建築物石綿含有建材調査者の資格保有を確認
- 調査結果報告書の様式・内容を事前確認
- 除去工事まで一貫対応可能か確認
呉市のエリア別 アスベスト調査ガイド
呉駅周辺
商業地商業の中心。大和ミュージアム
調査のポイント: 観光地への配慮。交通規制
造船所・工場跡地
工業地旧海軍工廠跡地。IHI等の造船所
調査のポイント: 大規模解体。土壌調査必須
急傾斜地住宅
住宅地山肌に張り付いた住宅地。道路が狭い
調査のポイント: 小型重機・手壊し作業。擁壁対策
広・阿賀エリア
住宅地比較的平坦な住宅地
調査のポイント: 標準的な住宅解体
呉市で費用に影響する要因
| 要因 | 説明 | 費用への影響 |
|---|---|---|
| 急傾斜地住宅 | 手壊し、小型重機、擁壁 | |
| 造船所跡地 | 大規模解体、土壌調査 | |
| 平地住宅 | 標準的 | 基準価格 |
呉市のアスベスト調査で注意すべき課題
急傾斜地の解体
費用影響: 大呉市は急傾斜地住宅が非常に多い
対策: 小型重機・手壊し作業。擁壁・土砂災害対策
造船所跡地の土壌汚染
費用影響: 大旧海軍工廠・造船所跡地は土壌汚染の可能性
対策: 土壌調査の実施。汚染土壌の適正処理
狭い道路へのアクセス
費用影響: 大山肌の住宅地は道路幅員2m未満も多い
対策: 手運び・小型ダンプでの搬出
呉市のアスベスト調査に関する規制・届出
呉市危険建物除却促進事業
不良度判定基準100点以上などの危険建物の除却に、上限30万円（接道のない敷地は50万円）の補助があります（令和8年度）。
要件: 先に危険建物の認定申請が必要です。
詳細を確認 →呉市のアスベスト調査 よくある質問
Q. 呉市のアスベスト調査費用相場は？▼
A. 公的な目安は、吹付けアスベストの除去が 2.0〜8.5万円/㎡（処理面積300㎡以下・国土交通省・2007年の実績）です。調査や分析の単価を示す公的な数字は無いため、見積もりで内訳を確かめてください。
Q. アスベスト調査は義務ですか？▼
A. 2023年10月より、解体・改修工事前のアスベスト事前調査が義務化されました。調査結果は都道府県への報告が必要です。
Q. 呉市のアスベスト調査、何日かかりますか？▼
A. 現地調査は1日程度、分析結果が出るまで1〜2週間程度です。緊急対応可能な業者もあります。
Q. アスベストが見つかった場合どうなりますか？▼
A. レベルに応じた適切な除去・封じ込め工事が必要です。当サービスでは除去工事対応業者もご紹介可能です。
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