費用の目安と出典
地域・築年数・広さごとの金額の違いを示す公的な単価はありません。国・自治体・業界団体が公表している数字だけを、出典をつけて載せています。
調査・対策1件あたりの平均（業界団体の実態調査）
| 調査（地歴〜詳細の合計） | 約319万円/件2,762件・88億円（令和6年度・元請）から計算出典: 土壌環境センター |
|---|---|
| 対策工事 | 約7,951万円/件971件・772億円（令和6年度・元請）から計算出典: 土壌環境センター |
小さな事業所から大きな工場まで、すべてを合わせた平均です。地歴調査だけ・概況調査だけの費用を分けた公的な数字はありません。
対策方法ごとの費用の目安（東京都）
| 掘削除去 | 5〜10万円以上/㎥出典: 東京都環境局 |
|---|---|
| 原位置封じ込め・不溶化など | 3〜5万円以上/㎥出典: 東京都環境局 |
| 原位置浄化（生物的・化学的分解） | 1〜3万円以上/㎥出典: 東京都環境局 |
| 舗装・盛土 | 数千円以上/㎡出典: 東京都環境局 |
掘削除去・封じ込め・浄化は汚れた土の量（㎥）あたり、舗装・盛土は面積（㎡）あたりの目安です。量と汚染の種類で大きく変わります。
出典
- 土壌環境センター「土壌汚染状況調査・対策に関する実態調査結果（令和6年度）」（令和7年10月27日公表・2026-10-11 確認）会員企業（回答77社）の元請の受注件数と受注高。1件あたりの額は、受注高を件数で割った計算値です。
- 東京都環境局「中小事業者のための土壌汚染対策ガイドライン（改訂第3.30版）」（令和6年3月・2026-10-11 確認）対策方法ごとの費用の目安。実際の費用は汚染の状況や施工条件で変わります。
土壌汚染調査が必要なケース
工場跡地の売買
有害物質を使用していた工場跡地の売却・購入時
ガソリンスタンド跡地
地下タンク・配管からの漏洩リスク確認
3,000㎡以上の土地改変
土壌汚染対策法に基づく届出・調査義務
不動産デューデリジェンス
M&A・不動産投資時のリスク評価
七尾市の土壌汚染調査の特徴
七尾市の地域特性
地形・立地
能登半島の中央部。七尾湾に面したリアス式海岸
住宅・土地事情
港町として発展。能登地震（2024年）の被災地域
七尾市で土壌汚染調査を依頼する際のポイント
- 七尾市は能登半島地震の公費解体制度あり
- 被災建物の解体は自治体への申請が必要
- 指定調査機関の登録を確認
- Phase1〜Phase3までの対応範囲を確認
- 浄化対策の提案力も重要
七尾市のエリア別 土壌汚染調査ガイド
七尾駅周辺
商業地市の中心部。商業施設が集積。地震被害あり
調査のポイント: 公費解体対象の確認。交通規制が必要
和倉温泉
混在地能登最大の温泉街。大型旅館「加賀屋」等
調査のポイント: 旅館解体は大規模。アスベスト調査必須
能登島
住宅地七尾湾に浮かぶ島。のとじま水族館
調査のポイント: 橋でのアクセス。運搬費増の可能性
中島・田鶴浜エリア
住宅地旧町村部。漁村と農村が混在
調査のポイント: 地震被災建物あり。公費解体対象確認
七尾市で費用に影響する要因
| 要因 | 説明 | 費用への影響 |
|---|---|---|
| 公費解体対象 | 自己負担なし（条件あり） | 自己負担なし |
| 和倉温泉旅館 | 大規模・アスベスト対応 | |
| 能登島 | 運搬費増 | |
| 通常の住宅 | 標準的な作業環境 | 基準価格 |
七尾市の土壌汚染調査で注意すべき課題
能登半島地震の被災建物
費用影響: 小2024年1月の能登半島地震で多くの建物が被災。公費解体制度の対象となる場合あり
対策: 自治体への公費解体申請。り災証明書の取得
解体業者の不足
費用影響: 中被災建物の解体需要が急増し、業者が不足傾向
対策: 早めの相談・申請。県外業者も視野に
和倉温泉の大型旅館
費用影響: 大大型温泉旅館の解体には専門的な計画と大規模な工事が必要
対策: 大型施設解体経験のある業者選定
七尾市の土壌汚染調査に関する規制・届出
令和6年能登半島地震の公費解体
全壊・大規模半壊・中規模半壊・半壊と認定された被災建物は、所有者の申請により市町が代わりに解体・撤去します。
要件: 解体期間は令和7年10月までの計画でした。現在の受付状況は七尾市に確認してください。
詳細を確認 →七尾市の土壌汚染調査 よくある質問
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