費用の目安と出典
地域・築年数・広さごとの金額の違いを示す公的な単価はありません。国・自治体・業界団体が公表している数字だけを、出典をつけて載せています。
公費解体の標準単価（災害の公費解体で使う単価）
| 木造（建物） | 8,835円/延㎡基礎は別に 4,002円/㎡。合わせて約4.2万円/坪出典: 石川県 |
|---|---|
| 木造以外（建物） | 13,541円/延㎡基礎は別に 4,991円/㎡。合わせて約6.1万円/坪出典: 石川県 |
| 木造・30坪（約99㎡）の例 | 約127万円建物と基礎の合計。廃棄物の運搬・処分費と消費税は別出典: 石川県 |
石川県の災害の公費解体の単価です。廃棄物の運搬・処分費（品目ごとの処分費は産廃のページ）と消費税が別にかかります。
補助で費用として認める上限（国の基準）
| 木造 | 36,000円/㎡約11.9万円/坪。30坪なら上限 約357万円出典: 国土交通省 |
|---|---|
| 木造以外 | 51,000円/㎡約16.9万円/坪出典: 国土交通省 |
相場ではなく「この額までを費用として認める」という上限です。実際の補助額は自治体ごとの制度（補助率・上限額）で決まります。
出典
- 石川県「損壊建物の解体費標準単価」（資循第6406号）（令和7年3月14日・2026-10-11 確認）災害の公費解体の標準単価（税抜）。仮設・積込・諸経費を含み、廃棄物の運搬・処分は含みません。
- 国土交通省「令和８年度における住宅局所管事業に係る標準建設費等について」（除却工事費）（令和8年4月7日・2026-10-11 確認）空き家の除却などの補助で、費用として認める1㎡あたりの上限です（島根県が掲載している通知の写し）。
札幌市の解体工事の特徴
札幌市の地域特性
地形・立地
扇状地に発達した碁盤の目状の都市。周辺に山地
住宅事情
積雪対策で屋根形状・基礎が特殊。断熱材使用量が多い
交通・道路
冬季は積雪で作業・搬出に制限。道幅は比較的広い
解体工事のポイント
凍結深度が深く、基礎解体に時間がかかる場合あり
札幌市で解体工事を依頼する際のポイント
- 冬季（12〜3月）は解体工事の効率が低下
- 断熱材にアスベストが含まれる場合あり（築40年以上）
- 解体工事業の許可・登録を必ず確認しましょう
- アスベスト事前調査（2023年義務化）の対応可否を確認
- 近隣挨拶・養生対応の実績を確認
対応エリア
北海道札幌市全域に対応。札幌市内のどこでも見積もり可能です。
即日対応
お急ぎの方も安心。札幌市対応の業者から最短即日でご連絡します。
札幌市のエリア別 解体工事ガイド
大通・札幌駅エリア（中央区）
商業地札幌の中心部。大通公園、札幌駅前の商業・オフィス街。地下街・地下鉄が発達
解体のポイント: 冬季は地上作業困難。地下空間との接続に注意。雪まつり期間（2月）は工事制限
すすきのエリア（中央区）
商業地日本最北の歓楽街。飲食店・ホテルが密集。繁華街特有の雑居ビルが多い
解体のポイント: 営業時間外の昼間工事推奨。狭小敷地・老朽ビルが多く手壊し中心
円山・宮の森エリア（中央区）
住宅地閑静な高級住宅地。北海道神宮、円山公園に近い。緑豊かな環境
解体のポイント: 景観配慮必要。冬季の積雪対策。傾斜地の住宅もあり
琴似・発寒エリア（西区）
混在地商業施設と住宅地が混在。イオン発寒、琴似駅周辺は再開発進行中
解体のポイント: 道路幅員は確保されており重機搬入容易。冬季積雪対策
新札幌エリア（厚別区）
混在地計画的に開発された副都心。サンピアザ、新さっぽろアークシティなど大型商業施設
解体のポイント: 計画的街区で道路幅員広い。大型建築物の解体実績あり
白石・豊平エリア
住宅地住宅地として発展。札幌ドーム周辺は開発進行中
解体のポイント: 平坦地で解体しやすい。冬季の積雪期間は工期延長を見込む
手稲・北区
住宅地郊外の住宅地。手稲山周辺はスキー場。北区は北海道大学周辺が文教地区
解体のポイント: 郊外は敷地に余裕あり。大学周辺は景観配慮
札幌市で費用に影響する要因
| 要因 | 説明 |
|---|---|
| 冬季（12〜3月）の施工 | 除雪・凍結対策、作業効率低下 |
| 凍結深度対応の基礎解体 | 深い基礎の掘削・解体 |
| アスベスト含有断熱材の処理 | 寒冷地特有の断熱材調査・処理 |
| 夏季（5〜10月）の施工 | 最適な施工時期、効率的な作業可能 |
| 郊外住宅地の解体 | 敷地に余裕あり、重機搬入容易 |
札幌市の解体工事で注意すべき課題
冬季（12〜3月）の作業制限
費用影響: 大積雪・凍結により屋外作業が制限される。1〜2月は特に厳しく、解体効率が大幅に低下
対策: 4〜11月の施工推奨。冬季施工の場合は工期・費用の余裕を見込む
凍結深度の深さ
費用影響: 中札幌の凍結深度は約60〜80cm。基礎が深く、解体に時間がかかる
対策: 基礎解体に十分な工期を確保。凍結融解による地盤変動に注意
断熱材のアスベスト問題
費用影響: 大寒冷地のため断熱材を多用。築40年以上の建物では断熱材にアスベスト含有の可能性
対策: 事前のアスベスト調査必須。吹付け断熱材は特に注意
雪まつり・イベント期間の制限
費用影響: 小2月のさっぽろ雪まつり期間は大通周辺で工事制限。観光客増加で搬入困難
対策: イベント期間を避けた工期設定。早めの許可申請
札幌市で使える解体工事の補助金
札幌市で解体工事に利用できる補助金制度をまとめました。最大50万円の補助金制度あり（2件）
空き家対策総合支援事業
国の制度
- •国から所有者へ直接は出ない。市区町村が補助制度を設けている場合のみ利用可
- •対象は特定空家等の除却、跡地を地域活性化のため計画的に利用する除却等
申請期限: 事業期間 令和8年度～令和12年度（所有者の申請受付は各市区町村）
出典: 公式ページ（2026-10-09 確認）
札幌市危険空家等除却補助制度
札幌市の制度
- •市の事前確認で『危険空家等』と判定された空き家を全部除却し更地にする工事
- •申請は個人のみ（法人不可）・一人1回
申請期限: 令和8年度の受付は9月30日で終了（5月15日〜9月30日）
出典: 公式ページ（2026-10-09 確認）
※補助金の詳細・最新情報は各自治体にお問い合わせください。申請には条件があります。
札幌市の解体工事 よくある質問
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