費用の目安と出典
地域・築年数・広さごとの金額の違いを示す公的な単価はありません。国・自治体・業界団体が公表している数字だけを、出典をつけて載せています。
公費解体の標準単価（災害の公費解体で使う単価）
| 木造（建物） | 8,835円/延㎡基礎は別に 4,002円/㎡。合わせて約4.2万円/坪出典: 石川県 |
|---|---|
| 木造以外（建物） | 13,541円/延㎡基礎は別に 4,991円/㎡。合わせて約6.1万円/坪出典: 石川県 |
| 木造・30坪（約99㎡）の例 | 約127万円建物と基礎の合計。廃棄物の運搬・処分費と消費税は別出典: 石川県 |
石川県の災害の公費解体の単価です。廃棄物の運搬・処分費（品目ごとの処分費は産廃のページ）と消費税が別にかかります。
補助で費用として認める上限（国の基準）
| 木造 | 36,000円/㎡約11.9万円/坪。30坪なら上限 約357万円出典: 国土交通省 |
|---|---|
| 木造以外 | 51,000円/㎡約16.9万円/坪出典: 国土交通省 |
相場ではなく「この額までを費用として認める」という上限です。実際の補助額は自治体ごとの制度（補助率・上限額）で決まります。
出典
- 石川県「損壊建物の解体費標準単価」（資循第6406号）（令和7年3月14日・2026-10-11 確認）災害の公費解体の標準単価（税抜）。仮設・積込・諸経費を含み、廃棄物の運搬・処分は含みません。
- 国土交通省「令和８年度における住宅局所管事業に係る標準建設費等について」（除却工事費）（令和8年4月7日・2026-10-11 確認）空き家の除却などの補助で、費用として認める1㎡あたりの上限です（島根県が掲載している通知の写し）。
大津市の解体工事の特徴
地形・立地
琵琶湖南西岸に位置。比叡山・比良山系の山麓
住宅事情
県庁所在地で京都へのアクセス良好。湖岸と山間部に住宅地
交通・道路
JR琵琶湖線・京阪石山坂本線で京都へ10分。名神高速
解体工事の注意点
琵琶湖周辺は環境条例が厳格。比叡山麓は傾斜地対応
主要エリア
琵琶湖の南端に位置。延暦寺・石山寺など歴史的建造物も多数
大津市のエリア別解体費用
大津駅周辺
商業地域県庁・官庁街。商業施設も集積
解体工事の注意点：交通規制が必要。再開発案件あり
膳所・石山エリア
住宅地域住宅地として発展。琵琶湖湖畔
解体工事の注意点：琵琶湖環境条例への配慮
比叡山坂本
混在地域延暦寺の門前町。歴史的景観
解体工事の注意点：景観条例あり。伝建地区に注意
堅田エリア
住宅地域湖西の住宅地。琵琶湖大橋の起点
解体工事の注意点：標準的な住宅解体
山間部
住宅地域比良山系の山麓。別荘地も
解体工事の注意点：傾斜地対応が必要。運搬費増
大津市の解体費用に影響する要因
| 要因 | 詳細 |
|---|---|
| 比叡山坂本 | 景観配慮、許可手続き |
| 山間部 | 傾斜地、運搬費増 |
| 湖岸エリア | 環境配慮 |
| 平地住宅地 | 標準的 |
大津市での解体工事の課題と対策
琵琶湖環境条例
費用影響：小琵琶湖周辺は環境保全のための条例が厳格
対策：廃棄物の適正処理。排水への配慮
比叡山坂本の景観保全
費用影響：中重伝建地区では解体に許可が必要
対策：市への事前相談。許可手続きの期間を見込む
山間部の傾斜地
費用影響：中比良山系山麓は傾斜地住宅が多い
対策：傾斜地対応の足場・重機選定
大津市で利用できる解体工事の補助金
大津市の解体工事 よくある質問
大津市の解体費用相場は？▼
公的な目安では、災害の公費解体の標準単価が木造 8,835円/延㎡＋基礎 4,002円/㎡（石川県・税抜・運搬と処分は別）、補助で費用として認める上限が木造 36,000円/㎡・木造以外 51,000円/㎡（国の基準・令和8年度）です。地域ごとの差を示す公的な単価は無いため、実際の金額は見積もりで確かめてください。
琵琶湖周辺は特別な配慮が必要ですか？▼
琵琶湖条例により環境保全への配慮が必要です。廃棄物の適正処理、排水管理などを徹底します。
大津市の補助金は？▼
大津市の解体に使える補助は、このページの補助金の欄に出典つきで載せています。市区町村の補助は年度ごとに条件や受付期間が変わるため、申請の前に大津市の窓口で最新の内容を確認してください。
大津市での解体工事のポイント
- 琵琶湖周辺は環境配慮が必要
- 京都に近く、住宅地としての需要は安定
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