2023年10月〜 アスベスト事前調査が義務化
解体・改修工事前のアスベスト事前調査が義務化されました。調査結果は都道府県への報告が必要です。
費用の目安と出典
地域・築年数・広さごとの金額の違いを示す公的な単価はありません。国・自治体・業界団体が公表している数字だけを、出典をつけて載せています。
吹付けアスベストの除去費用（国土交通省の目安）
| 処理面積 300㎡以下 | 2.0〜8.5万円/㎡出典: 国土交通省 |
|---|---|
| 処理面積 300〜1,000㎡ | 1.5〜4.5万円/㎡出典: 国土交通省 |
| 処理面積 1,000㎡以上 | 1.0〜3.0万円/㎡出典: 国土交通省 |
2007年の施工実績から出された単価で、今の価格に直したものではありません。面積が小さいほど幅が大きくなります。
調査と分析の費用
| 書面調査・分析（1検体） | 公的な単価はありません国・自治体・業界団体の資料に、調査や分析の単価は見当たりませんでした。見積もりで内訳を確かめてください出典: 国土交通省 |
|---|---|
| 調査への補助（国の枠組み） | 原則 25万円/棟まで吹付け材の含有調査が対象。実際の制度は自治体ごとに違います出典: 国土交通省 |
補助の有無と上限は、建物のある自治体の制度で決まります。
出典
- 国土交通省「アスベスト対策Q&A」Q40・Q41（2007年1〜12月の施工実績から算出・2026-10-11 確認）吹付けアスベストの除去単価。施工実績の上下15%を除いた範囲で、条件によって大きく上下します。
墨田区のアスベスト調査の特徴
墨田区の地域特性
地形・立地
隅田川・荒川沿いの低地。区全体が平坦
住宅事情
下町の住宅地と商業地。東京スカイツリー周辺は再開発
墨田区でアスベスト調査を依頼する際のポイント
- スカイツリー周辺は再開発で業者需要高
- 木造密集地域の解体は防火対策も重要
- 建築物石綿含有建材調査者の資格保有を確認
- 調査結果報告書の様式・内容を事前確認
- 除去工事まで一貫対応可能か確認
墨田区のエリア別 アスベスト調査ガイド
押上（商業・観光）
商業地東京スカイツリータウンの地元。再開発が進行
調査のポイント: 観光客への安全対策。スカイツリーの景観配慮
錦糸町（商業・住宅）
混在地副都心として発展。商業施設と住宅が混在
調査のポイント: 商業地は搬出時間調整。マンション解体需要あり
両国（観光・住宅）
混在地相撲の聖地。国技館・江戸東京博物館がある
調査のポイント: 相撲場所中は工事スケジュール調整
向島・本所（下町住宅地）
住宅地下町情緒が残る木造密集地域
調査のポイント: 狭隘道路での作業。防火対策の徹底
墨田区で費用に影響する要因
| 要因 | 説明 | 費用への影響 |
|---|---|---|
| 木造密集地域 | 狭隘道路、防火対策 | |
| 観光地周辺 | 安全対策、景観配慮 |
墨田区のアスベスト調査 よくある質問
Q. 墨田区のアスベスト調査費用相場は？▼
A. 公的な目安は、吹付けアスベストの除去が 2.0〜8.5万円/㎡（処理面積300㎡以下・国土交通省・2007年の実績）です。調査や分析の単価を示す公的な数字は無いため、見積もりで内訳を確かめてください。
Q. アスベスト調査は義務ですか？▼
A. 2023年10月より、解体・改修工事前のアスベスト事前調査が義務化されました。調査結果は都道府県への報告が必要です。
Q. 墨田区のアスベスト調査、何日かかりますか？▼
A. 現地調査は1日程度、分析結果が出るまで1〜2週間程度です。緊急対応可能な業者もあります。
Q. アスベストが見つかった場合どうなりますか？▼
A. レベルに応じた適切な除去・封じ込め工事が必要です。当サービスでは除去工事対応業者もご紹介可能です。
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