費用の目安と出典
地域・築年数・広さごとの金額の違いを示す公的な単価はありません。国・自治体・業界団体が公表している数字だけを、出典をつけて載せています。
公費解体の標準単価（災害の公費解体で使う単価）
| 木造（建物） | 8,835円/延㎡基礎は別に 4,002円/㎡。合わせて約4.2万円/坪出典: 石川県 |
|---|---|
| 木造以外（建物） | 13,541円/延㎡基礎は別に 4,991円/㎡。合わせて約6.1万円/坪出典: 石川県 |
| 木造・30坪（約99㎡）の例 | 約127万円建物と基礎の合計。廃棄物の運搬・処分費と消費税は別出典: 石川県 |
石川県の災害の公費解体の単価です。廃棄物の運搬・処分費（品目ごとの処分費は産廃のページ）と消費税が別にかかります。
補助で費用として認める上限（国の基準）
| 木造 | 36,000円/㎡約11.9万円/坪。30坪なら上限 約357万円出典: 国土交通省 |
|---|---|
| 木造以外 | 51,000円/㎡約16.9万円/坪出典: 国土交通省 |
相場ではなく「この額までを費用として認める」という上限です。実際の補助額は自治体ごとの制度（補助率・上限額）で決まります。
出典
- 石川県「損壊建物の解体費標準単価」（資循第6406号）（令和7年3月14日・2026-10-11 確認）災害の公費解体の標準単価（税抜）。仮設・積込・諸経費を含み、廃棄物の運搬・処分は含みません。
- 国土交通省「令和８年度における住宅局所管事業に係る標準建設費等について」（除却工事費）（令和8年4月7日・2026-10-11 確認）空き家の除却などの補助で、費用として認める1㎡あたりの上限です（島根県が掲載している通知の写し）。
江東区の解体工事の特徴
地形・立地
大部分が埋立地。ゼロメートル地帯も多く、地盤は軟弱
住宅事情
湾岸エリアはタワーマンション、亀戸・砂町は下町の住宅地
交通・道路
りんかい線・ゆりかもめで湾岸アクセス向上。橋梁が多い
解体工事の注意点
埋立地は地盤・液状化対策必須。倉庫・工場解体の実績豊富
主要エリア
東京オリンピックの競技会場が集中。豊洲市場、東京ビッグサイトなど大規模施設も立地
江東区のエリア別解体費用
豊洲（市場・タワマン）
混在地域豊洲市場移転で注目。ららぽーと、タワーマンションが林立
解体工事の注意点：埋立地で地盤が軟弱。土壌汚染対策の履歴確認必須
有明（オリンピック施設）
混在地域東京ビッグサイト、有明アリーナなど大規模施設。オリンピック後はマンション開発
解体工事の注意点：大規模施設隣接のため工事調整が必要。埋立地の地盤対策
東雲（タワマン）
住宅地域タワーマンションが建ち並ぶ住宅地。倉庫跡地の転用が進む
解体工事の注意点：倉庫解体は大型重機使用可。土壌調査推奨
亀戸・砂町（下町住宅地）
住宅地域下町風情が残る住宅地。木造住宅・商店が混在
解体工事の注意点：狭い道路が多く搬出に工夫。ゼロメートル地帯は水害対策も考慮
木場・新木場（材木・倉庫）
工業地域材木の集積地として発展。現在は倉庫・物流施設が中心
解体工事の注意点：大型倉庫解体の実績豊富。木材関連の廃材処理に注意
清澄白河（カフェ・ギャラリー）
混在地域倉庫をリノベしたカフェ・ギャラリーが人気。東京都現代美術館も立地
解体工事の注意点：部分解体・リノベ案件が多い。周辺のおしゃれな雰囲気への配慮
江東区の解体費用に影響する要因
| 要因 | 詳細 |
|---|---|
| 埋立地・軟弱地盤 | 豊洲・有明・東雲は地盤対策が必要 |
| 杭抜き工事 | 深い杭基礎の建物は撤去費用が追加 |
| 大型倉庫 | 木場・新木場の大型倉庫は解体量が多い |
江東区での解体工事の課題と対策
埋立地の地盤問題
費用影響：大江東区の大部分は埋立地。液状化リスクが高く、杭基礎が深い
対策：地盤調査の実施、杭抜き工事の計画、液状化対策工法の検討
ゼロメートル地帯
費用影響：中亀戸・砂町など海抜0m以下の地域があり、水害リスク
対策：工事中の排水計画、梅雨・台風時期の工程見直し
大型倉庫の解体
費用影響：中木場・新木場には大型倉庫が多く、解体規模が大きい
対策：大型重機の使用、広い仮置きスペースの確保、効率的な搬出計画
江東区で利用できる解体工事の補助金
江東区の解体工事に関する規制・届出
江東区建築物の解体工事の事前周知に関する指導要綱
床面積80㎡以上の建築物の解体では、標識の設置と近隣説明が必要です。
必要な手続き：標識は工事着手の14日前（木造は7日前）、近隣説明は7日前までに行います。
出典を見る →江東区の解体工事 よくある質問
江東区で木造住宅を解体する費用は？▼
公的な目安では、災害の公費解体の標準単価が木造 8,835円/延㎡＋基礎 4,002円/㎡（石川県・税抜・運搬と処分は別）、補助で費用として認める上限が木造 36,000円/㎡・木造以外 51,000円/㎡（国の基準・令和8年度）です。地域ごとの差を示す公的な単価は無いため、実際の金額は見積もりで確かめてください。
豊洲・有明のマンション解体は？▼
豊洲・有明のタワマンは築15〜20年程度で、建替えは30〜40年後が想定されます。埋立地のため将来の解体では地盤・杭基礎の特殊対応が必要になる見込みです。
倉庫を解体する費用は？▼
公的な目安では、災害の公費解体の標準単価が木造 8,835円/延㎡＋基礎 4,002円/㎡（石川県・税抜・運搬と処分は別）、補助で費用として認める上限が木造 36,000円/㎡・木造以外 51,000円/㎡（国の基準・令和8年度）です。地域ごとの差を示す公的な単価は無いため、実際の金額は見積もりで確かめてください。
江東区での解体工事のポイント
- 豊洲・有明はタワマン建設ラッシュで解体業者も多忙
- 木場・新木場は材木関連の倉庫解体需要あり
- 清澄白河はカフェ・ギャラリーの改装に伴う部分解体が増加
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